Etxegintza, Entidad Pública Empresarial de Vivienda del Ayuntamiento de Donostia, presentó recientemente el proyecto Agree a los vecinos de las calles Los Luises, Gaztelu y parte del paseo Zarategi. La propuesta, que cuenta con financiación del proyecto Horizon 2020 de la Unión Europea, busca impulsar la rehabilitación de viviendas para la mejora de la eficiencia energética y de la accesibilidad.
La innovadora metodología del proyecto, propone acometer las rehabilitaciones energéticas y las soluciones de accesibilidad de forma integrada, agregando la demanda de edificios de similar tipología, favoreciendo la rentabilidad de los proyectos.
Concretamente, en el caso de Donostia, el proyecto se centra en 70 portales con 622 viviendas, en los que el 94% carece de ascensor y la edad media del vecindario es elevada.
Según detalló Rafael Farias, las características de las viviendas seleccionadas corresponden a edificios con envolventes poco eficaces en el aislamiento, construidos hace más de 50 años y no cuentan con ascensor teniendo una media de edad de su población elevada.
Otra clave para elegir Los Luises, Gaztelu y Zarategi fue la similitud de los bloques, que permitirán “soluciones replicables” ya que, con alguna variante, se puede realizar un único proyecto, adaptándolo después a las particularidades de cada edificio. En la mayoría de los casos se trata de viviendas de cuatro plantas y no disponen de ascensor.
Según destacó la concejala Nekane Arzallus, su área pretende actuar cada vez más en la vivienda construida: «Hacer accesibles y habitables nuestras actuales viviendas es la mejor política que podemos hacer y en lo que nos vamos a volcar en los próximos años».
La presentación tuvo lugar en el salón de plenos del Ayuntamiento y contó con la presencia de la concejala de urbanismo Nekane Arzallus, Rafael Farias Blanc, gerente de Extegintza, Maider Romay, Arquitecta del Departamento de Rehabilitación de Etxegintza y Xabier Aguirre por parte del equipo que ha redactado el anteproyecto Agm.
A juicio de los responsables municipales, la convocatoria resultó muy satisfactoria, ya que suscitó el interés de un buen número de personas de los diferentes vecindarios, que se acercaron a conocer de primera mano el proyecto y solicitaron ser informadas de sus avances del mismo.
AGREE, está formado por el Departamento de Vivienda del Gobierno Vasco, Tecnalia, Ihobe y los ayuntamientos de San Sebastián, Vitoria y Basauri, y su objetivo es impulsar inversiones para mejora de la eficiencia energética de edificios privados de viviendas en el País Vasco.
A través de mecanismos innovadores para la activación y agregación de la demanda, mejor gobernanza y soluciones de financiación personalizadas, implementa soluciones innovadoras en tres proyectos piloto, movilizando una inversión de aproximadamente 8,5 M € y lograr la reducción de 250 toneladas de CO2eq/año de aquí a 2022.
Etxegintza propone un anteproyecto y, tras el acuerdo de las comunidades de vecinos, propone un acompañamiento, explicándolo y analizando alternativas y presupuestos. Posteriormente se contratan y desarrollan los proyectos técnicos, así como la solicitud de ayudas y subvenciones. «El coste es muy variable en función de grado de eficiencia que elijan los vecinos para su casa, de las características de cada bloque y de las subvenciones que pueda recibir cada familia», explicó Farias.
«Nosotros les damos el proyecto hecho, les hacemos un estudio de las ayudas y se las gestionamos ante Gobierno Vasco, Ayuntamiento y la UE, pero el coste lo tendrán que afrontar los vecinos. A cambio vivirán mejor, gastarán menos en energía y sus casas se revalorizarán con la obra».
Las comunidades de vecinos/as que muestren su interés en participar en este proyecto europeo podrán dirigirse al teléfono 943 413922 y recibirán información sobre el resultado de estos estudios, sobre ayudas económicas disponibles para estas actuaciones y demás aspectos de su interés.
